Etiqueta: Edifito

Cuatro colores califican si en la zona hay altas, bajas o moderadas posibilidades de contagiarse de coronavirus.

Luego de más de un año de pandemia, edificios y condominios podrán abrir espacios comunes como gimnasios, piscinas (cuando se abra la temporada), salones de eventos y otros. Los aforos permitidos dependerán del nuevo Plan Paso a Paso, de los metros cuadrados del lugar y si es abierto o cerrado.

Se estima que más de 7 millones de chilenos y chilenas viven en edificios y condominios, cifra que aumenta cada año. Por otro lado, se calcula que son más de 3.000 millones de dólares al año los que se mueven en nuestro país por concepto de Gastos Comunes. Por otro lado, edificios y condominios generan al menos 240 mil puestos de trabajo de diversa índole. Por eso, ¿qué implica una morosidad alta en este pago? Y la pregunta más importante: ¿Se han puesto al día los habitantes de estos inmuebles con los retiros del 10% de las AFPs?

Puede ser una sigla no muy amigable, pero el OS10 debe estar en el ojo de cada comunidad de los edificios de Chile. ¿Por qué? Porque es el curso que todos los conserjes de nuestro país deben tener para dedicarse a esta labor. No es menor pensar que un conserje es la primera barrera humana de seguridad en un edificio, y debe saber reaccionar ante cualquier emergencia. Y el no tener OS10 expone a las comunidades a multas de hasta 20 millones de pesos.

Tras el estallido social, y luego la pandemia, las pólizas que aseguran a edificios y condominios en nuestro país han registrado un incremento notorio en su valor, lo que se transforma en un dolor de cabeza para administradores. Esto, porque, según la actual Ley de Copropiedad, todo edificio y condominio debería tener una póliza de seguros contra incendios. Sin embargo, la realidad dista de esta norma: muchos inmuebles aún no cuentan con seguro. Grave, pensando que, en promedio, un 90% de las comunidades presenta algún tipo de siniestro al año.